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以上のような感じですが妻の私ので住宅ローンの審査に引っかかってしまうってありますか？

貴方（妻）が祖父からの贈与等資金を出しすると、住宅ローンの審査とは一応分けましょう
現在、前年度の分が3万ほど未納なですが、今から支払いに行けば、大丈夫でしょうか？
今から収めても延滞と言うになりますので恐らく無理だと思います
また記事では引き上げの理由を「ローン金利を決める際の指標となる市場金利の上昇を受けて・・」と書いてありました
10年の国債ですね
しかし、仕事の都合上引越し、購入したマンションは賃貸に出しています
貴方の年収・お勤め先が審査にかけられ、２つのローン合計が２５％以内であれば可能ですが